【生活】家賃6万円を超えてる奴はホームラン級のアホ、それ庭付き一戸建が買えるだろ…

1 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:32:04 eKvCOT2O0
家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由

日本のファミリー世帯の持家率は76%に及ぶ。4分の3以上の子どもが持ち家に住んでいるのが実態だ。持ち家を持とうと思ったきっかけも、
「子どもや家族のため」が7割を占める。出産したら家を買うというのが、人生ゲームの定番の方程式といえる。

 しかし、住宅市場はアベノミクス以降激変し、物件の選び方も変わっている。エリアごとの買いやすさも違いが大きいので、基礎知識を付けて購入に臨みたいものだ。

https://news.nifty.com/article/magazine/12126-819772/

2 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:32:21 Q0cCBXR10
中古住宅がいいぞ
183 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:07:41 x+vM7meU0
>>2
答えでてた
でもそもそも一戸建ては10年後から始まる直しを甘く見積もっちゃいけない
309 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:38:03 3qFVoodv0
>>2
築 何十年目がねらい目なん?
340 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:45:18 HjSxJjzw0
>>309
基礎がちゃんとしてりゃ築50年でもいい
固定資産税が驚くほど安いぞ
浮いた金で耐震補強すりゃ完璧
325 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:43:04 0wQ+P6yK0
>>2
これ
クソ広いのにクソ安いぞ
古かったらリフォームすればいいしそれでも安い
8 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:33:43 a1lD0JSt0
賃貸vs持家
隣人ガチャ外れなきゃ持家でも良いけど
安く売り出されてる家は外れの可能性が高いからねぇ
146 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:58:54 4O1oN7/M0
>>8
隣人ガチャは購入後も続くからな〜
当初は良かったとしても後からくるパターンも考えないとな
148 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:59:51 lu5lcBA+0
>>146
隣人トラブルに悩まされるのは圧倒的に賃貸暮らしなんだけどな
住人の質からして違うから
14 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:34:17 2FugzuT00
修繕費
36 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:37:16 InhJJ2DX0
>>14
賃貸も管理費とられるやん
58 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:41:30 wDWCd1Up0
>>36
ボロくなったら引っ越しすればいい
18 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:34:40 v2k3RPtg0
通はブルーシートだぞ
423 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 16:15:44 drgbJAvp0
>>18
固定資産税ないが公的権力の立ち退きに怯える
24 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:35:35 FFCMri6E0
自治会とか色々と面倒だし、災害あった時に動きやすいし、外壁塗装のやり買えとか大きい出費がないから賃貸の方が良かったわ
49 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:40:10 snJPMuM30
独り身なら中古の安いマンションを買うといい
50 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:40:22 dM7BYCSy0
6万ですら。10年で720万だからな。
確かにもったいないわな
86 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:45:29 hnJaXqia0
心配しなくてもこの先は家が余りまくりだ
首都圏でも500万円で買えるようになるよ
95 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:46:17 a1lD0JSt0
>>86
余まくる時代まで生きてりゃな…
88 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:45:35 0IkiGE1u0
住宅ローン、7割が危機的状況、うち4割は絶望的状況
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1602120984/l50

コロナ禍だけで4割は死亡だからな今後の経済収縮による絶望者は何人増える子とか

407 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 16:10:26 LBqBFDvn0
>>88
その絶望的な奴らの任意売却物件を安く買ってフルリフォームが正しい。
93 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:46:09 iNHn4KTw0
お前らどうせ独身で生涯終えるんだから家は安くても買っておけよ
ジジイになったら賃貸だと貸してくれないからな
127 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 14:52:39 Jbn3sfs80
若いうちは換金性の低い物件はやめた方がいいよ。 20年後捨て値で住み替え難しくなる
169 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:04:35 eonF46Cs0
賃貸で生活して老後は一括で中古マンション買って過ごす
ここで聞く感じ多くても500万あれば買えるそうだし
177 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:06:52 lu5lcBA+0
>>169
無理だよ
誰も住みたがらない所なら確実に安くなると思うが
みんなが住みたいと思う所に結局人が集中するから今より上がると思う

人気なところはより人気に
不人気なところより不人気に
二極化していくだけ

243 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:19:33 cJaeWaMM0
>>169
実家が持ち家か賃貸かでありがたみが全然違うよな
自分が家たてるかどうかはともかく
190 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:09:18 y1PXlRMU0
65000円払ってた俺はアホだったのか…
207 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:11:51 +p0nLQPh0
都内で13.5万だけど、家なんて怖くて買えない
226 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:14:18 f0fSrrsB0
>>207
まじで隣接県に行けば、3〜4LDKの戸建てが買える金額だな。。。
218 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:13:13 YBcAZUtU0
うるせぇなローン組めねぇんだよほっとけ
248 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:20:28 DMj5ZZ9j0
若いうちは賃貸でもいいけど
年取るまでには持ち家あったほうがいい

アパート取り壊しで次探すの大変
知り合いの紹介でなんとか入れたとかって話は最近聞いた

254 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:22:25 G9FJ5bEy0
>>248
あー、高齢者になるとそうだよなあ。保証人もおらんし
284 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:29:42 F33k9G5J0
賃貸は色んな部屋、色んな土地に住み移る楽しさがある

2年に1回は同じ市内や近隣に引っ越してると思うわ

286 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:30:42 cVGbrkH/0
>>284
引っ越しを多くすると貧乏するぞ
隣の家の猫が言ってた
288 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:31:35 a9NQ/fu70
>>284
俺もそれが賃貸の最強メリットだと思う。
老後は2年に1度引っ越しして色んな場所を経験したいわ、引っ越しってワクワクして楽しいし。
292 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:32:32 AD874lJy0
>>284
ミニマリストなら楽しそうだね
わいは5回引っ越したけど物が多いから大変だわ
370 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:55:16 lJrOVhxy0
コロナ禍で住宅ローン破綻する人が家を手放したら買うわ。
371 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:56:01 aA4ZlMV+0
定年後40年って100歳到達しますよ…

100人に一人のレベル

378 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:59:13 XSaku6470
>>371
毎年平均寿命あがってるんだぞ。90才は150万人いる。老後30年でも長いぞ
374 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 15:57:15 JhdpWzZo0
もう人生手遅れになった賃貸ジジババが若いものを同じ道に引きずり込もうとする様はホント醜い

まさに賃貸ゾンビ

419 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 16:14:09 lu5lcBA+0
年取ってから一括で買うとかいう奴いるが
ヨボヨボの老人になってから良い家に住んでも意味ないだろ?
死んでるかもしれんのに
438 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 16:20:44 9dLKvyCT0
>>419
歳とってからのほうが大事だろ
仕事関係なく安くて便利な場所を選べて設備も最新
若いうちは動けるからいいけど体にガタがきてから動くのはしんどいぞ
442 :情報通な名無し 2020/10/09(金) 16:23:00 yLKjfYI/0
>>419
逆に何歳まで生きてるかもわからんから、早くから家持って年金生活後に改修費用が捻出出来るのかという不安もあるのよ。

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