【VIP・なんj】賃貸で部屋探してるんやけど

1 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:21:20.014 Ne0rq1RB0.net
室内清掃費用 40,164円
鍵交換代等 16,500円


これなんでうちが払わなあかんの?

3 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:21:51.251 Ne0rq1RB0.net
清掃費用なんかどう考えてもおかしい
4 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:22:35.827 Ne0rq1RB0.net
営業ビンタしてやろうかな
5 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:22:37.355 ur0JpX4c0.net
敷金あるとこならおかしい
12 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:24:24.868 HjRHCgT90.net
>>5
おかしくないが
25 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:28:21.430 Ne0rq1RB0.net
>>5
やっぱりそう?
>>6
そうなのね
>>8
だんまりよ
>>10
へーそういう決まりなんだ?
>>11
なんか弱い立場に置かれてる自分が悲しいのよ
>>12
え?
>>13
その辺法律で決まってるの?
31 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:32:03.174 HjRHCgT90.net
>>25
敷金はデポジットみたいなもんで、基本全額返ってくるお金だからな
原状回復費用と相殺するから減って返ってくるだけで
6 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:22:43.764 sF9jb+3T0.net
それ全部不動産仲介費だぞ
7 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:22:58.166 05mNLQ1A0.net
別に後だしじゃないなら断ればよくね?
8 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:23:08.070 HjRHCgT90.net
最初の契約のときに言わないとな
9 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:23:30.265 Ne0rq1RB0.net
前の住人からも取ってうちからも取って二重取りとか悪魔?
16 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:25:29.822 HjRHCgT90.net
>>9
入るときと出るときどちらも取られたならおかしいが、
どちらかだけならおかしくない
10 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:24:04.625 6nkJsGWR0.net
鍵交換は家主と折半にしなければならない
あと、10年以上住んでればリフォーム代は10分の1しか取られないはず
11 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:24:11.906 WhHmVSZh0.net
それまで管理してたお前らが出せやって感じだよな
13 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:24:39.890 CUjZ8xawd.net
清掃費用もカギもいらないっていえる
14 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:24:46.599 Ne0rq1RB0.net
わたしの考えがおかしい?
保証会社はまだ分かるけどさ…
まだ契約してないけどね
15 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:25:25.154 mbX5vkxkp.net
嫌なら住まなくていいよ
はい次の方ー
17 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:26:12.738 xYoUps8ha.net
外国なら裁判レベル
18 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:26:59.046 CUjZ8xawd.net
物件見せてもらって自分で掃除機できそうなlevelならじぶんでやるっていっとけ
鍵も自分で交換できそうなやつなら自分でやるっていっとけ
清掃費用なんて掃除機かけてバルサンやるだけ
26 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:28:26.606 HjRHCgT90.net
>>18
清掃費用は自分が出たときの分者ね
19 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:27:04.485 wLgxTksPp.net
分かる、鍵交換代とか二重取りしてそう
20 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:27:06.192 MeUzql6U0.net
↓に目を通すか、見てもよく分らない場合は地元の消費生活センターに相談するといいよ

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(国土交通省住宅局)
https://www.mlit.go.jp/common/001016469.pdf

21 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:27:16.938 gnOQzqjJa.net
清掃代は削れるよ
22 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:27:59.312 F+hqEQO5d.net
いやそもそも普通のとこだったら
物件見せる段階でクリーニング済みだわ
23 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:28:03.349 ZeuzIWXB0.net
前に借りてたやつからクリーニング代取って無いの?
って、聞いてみたら?
34 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:37:50.532 Ne0rq1RB0.net
>>23
前どんな人住んでたか聞いたら怒られたよ
>>22
うちも思ったそれがフラグ?よね…
>>20
ありがとう!
24 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:28:04.112 lLdBnbcJa.net
>>1
庭付きワンルーム、ドア無しにしろ
28 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:29:34.144 HjRHCgT90.net
>>24
かわいい
30 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:31:56.442 nvBBkSE2d.net
>>24
くつろいでるね
56 :情報通な名無し 2019/11/11(月) 00:26:39.965 /UcLs8ID0.net
>>24
良い家じゃねーか
29 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:31:03.178 F+hqEQO5d.net
こんな物件に関わらん方がええぞ
32 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:32:06.540 hivI9a0ud.net
何かにつけて金取りすぎなんだよな死ね
35 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:38:06.407 Ne0rq1RB0.net
>>32
同感
>>31
敷金ってそういう意味よね
>>29
パスかな、でも他のもこんな感じ…
>>27
ひどい
>>24
狭いw
37 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:39:04.672 Ne0rq1RB0.net
家探し疲れるわ
38 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:44:24.762 HjRHCgT90.net
鍵交換費用はかかって当然
前の人も払ってるけど、それは前の人が前の前の人が出たときの分でしょ
心配すべきは本当に変えてるのか?という部分

清掃費用は自分が入る前の分なのか、自分が出るときの分かによる
前の人から取ってるなら入るときの分として取られるのはおかしい
ただ、前の住人が出てから時間がたってるとどうしても虫やら埃が出てくるから仕方ないこともある

39 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:46:45.183 F+hqEQO5d.net
>>38
当然じゃねーよアホ
物件紹介する段階でハウスクリーニング済み、鍵交換済みが普通だわ
43 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:50:24.145 HjRHCgT90.net
>>39
ハウスクリーニング済みでも前の住人が出てから時間が経ってれば汚れるし、って書いてるだろ…
都内とかなら前住人が出てすぐあんないとかもあるからハウスクリーニング済んでないこともあるぞ
鍵は交換済みでも費用はかかるだろ
その鍵交換費用は自分が入るときの分なのか、出るときの分なのかは知らんけどな
47 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:53:37.868 F+hqEQO5d.net
>>43
アスペかよ
経年の汚れなら管理会社が定期的に清掃するだけ
前の住人退去のハウスクリーニングとは別物

>鍵は交換済みでも費用はかかるだろ
寝ぼけてんのかお前

51 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:57:40.429 Ne0rq1RB0.net
>>47
>経年の汚れなら管理会社が定期的に清掃するだけ
>前の住人退去のハウスクリーニングとは別物

そうそうその辺の具体的な切り分けを知りたいわ
まったく別物よねー

40 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:46:58.652 hivI9a0ud.net
てか鍵交換費用払ったんだけど鍵じゃなくて暗唱番号でドア開くタイプやからよくよく考えたらこれ詐欺じゃね?
42 :情報通な名無し 2019/11/10(日) 23:50:13.118 w1Rdx9Jw0.net
不動産関係って昔っから
ギリギリのグレーゾーンな事してるけど
ネットで晒される時代で
いまだにやってるってのは
それでも儲かる騙されるのが
多いのだろうね・・・・・・

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